段曦

【装配圈】装配式建筑行业各地最新发展动态！（11月9日）-山东博创重工有限公司

上海
@东方网：《上海市建筑业行业发展报告（2017年）》正式发布
8日，由上海市住房和城乡建设管理委员会和上海市建筑科学研究院（集团）有限公司共同编制出版的《上海市建筑业行业发展报告（2017年）》（以下简称《报告》）正式发布。这是上海建设主管部门连续第三年在对全行业进行调研的基础上正式出版的行业发展报告。《报告》显示，2016年上海新开工重大项目建设42项，是上海市重大工程建设以来新开工项目数量最多的一年。
东方网记者获悉，《报告》汇总了2016-2017年度上海市建筑建材业管理部门和18家建筑领域行业协会的统计数据，包括勘察设计、建筑施工、工程咨询、工程检测、建材使用等方面内容。数据显示，2016年上海市建筑业行业各项经济指标增幅有所回升，从业人员结构有所优化，拓展外省市业务步伐加快，全行业科技创新投入加大。
《报告》显示，2016年上海建设工程规模呈现持续增长态势。上海市房屋新开工面积2840.95万平方米，增长9.1%。全市新增高层建筑3573幢；城市快速路达200公里；新增桥梁185座，总计13862座；城市排水管道新增2588公里楼兰旖梦，比上年增长15.3%，海绵城市建设得到系统推进。生态环境持续改善散瘀草，城市公园新增52座，比上年增长31.5%，总计217座，人均公园绿地面积达到7.82平方米。当年造林面积3941公顷，比上年增长21.6%。
另外在建设工程中新技术、新模式的应用也在逐步推进。2016年，上海应用BIM技术的项目数量为261个，较2015年应用数量增长61%，增长趋势尤为明显。在装配式建筑方面，截至2016年底，上海共落实装配式建筑面积1490万平方米，连续三年翻番，其中在建项目1000万平方米。在绿色建筑方面，截至2016年底，上海累计绿色建筑面积已达7500多万平方米。
山东省
@齐鲁壹点：东营市出台《大力发展装配式建筑的实施意见》
近日谌怎么读，东营市出台《东营市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》，提出东营市将大力发展装配式建筑，促进建筑向标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的方向发展，促进全市建筑业转型升级和可持续发展。
土建装修设计施工一体化东营不少楼盘已“走在”前面。
东营市日前出台的《东营市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(以下简称《意见》)提出，东营市将大力发展装配式建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的发展方向，同时打造开发建设、设计研发、生产加工、施工装配、咨询服务等一体化产业链，全面提高技术水平和工程质量，促进全市建筑业转型升级和可持续发展。
《意见》中对发展装配式建筑进行了详细规定，但是最吸引市民注意的当属其中提到的“推进一体化装修”一条，《意见》提出，东营市将试点推行标准化、模数化和通用化装修，逐步实现与建筑主体同步设计、同步施工、同步交付使用，避免二次装修造成的结构破坏、资源浪费和噪音污染等现象。推行土建、装修设计施工一体化。
同时，《意见》还提出，2017年东营市城市规划区新建高层住宅将实行全装修，到2020年，东营市新建多层、小高层住宅将淘汰毛坯房。
记者采访中了解到，目前东营市多数多层、小高层住宅楼盘仍以毛坯房为主，但是也有不少楼盘已经“走在前列”，以精装修作为卖点。此前入驻东营的恒大地产，在东营开发的两个楼盘均为精装修xpeke。今年进入东营市房地产市场的碧桂园地产和富力地产两家“外来户”房地产商蔡小虎，在东营开发的楼盘均打出了“精装房”的招牌。
东营市一房地产业内人士告诉记者，精装房和毛坯房各有优缺点，“对购房者来说，精装房更加方便，不用自己装修，可以把装修房一块算在房贷里，同时也更加低氮环保。缺点则是精装房购房者不能自己决定装修风格。但是总的来说，精装房是趋势。”
2025年，装配式建筑在新建建筑占比达到40%以上。
本次《通知》的重点还是在于发展装配式建筑，《通知》提出：2017年，东营市城市规划区范围内新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房等新纳入本市保障性住房建设计划的项目全面实施装配式建造，政府投资工程应采用装配式技术进行建设，装配式建筑占新建建筑面积比例达到10%以上。
到2020年，建立健全适应装配式建筑发展的技术、标准和监管体系，市、县两级装配式建筑占新建建筑比例分别达到25%、15%以上；到2025年，装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上，形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。
那么什么是装配式建筑呢？简单来说，装配式建筑就是建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。
《通知》提出，东营市将重点推广装配式混凝土结构体系、钢结构体系，采用预制内外墙板、预制楼梯、叠合楼板、预制阳台、预制框架柱等部品部件；积极应用节能及新能源利用技术、整体厨卫技术、生态环境保护技术、管网技术、智能化技术等建筑产业化成套技术。同时建立全过程质量责任追溯制度，在建筑部品部件生产、建筑施工等环节全面推行物联网等信息技术，以确保质量安全。
@胶东在线：智能家·装配式住宅孵化基地落户烟台
8日上午，烟台保税港区与清华大学建筑设计研究院举行签约仪式，智能家·装配式住宅孵化基地落户烟台。
智能家·装配式住宅成本低、建设快，而且在低碳环保、保温舒适度方面丝毫不逊于传统住宅，在我国以及一带一路沿线国家市场前景广阔。清华大学建筑设计研究院副院长侯建群告诉记者，之所以选择烟台保税港区，看重的就是政策优势以及地理位置：“我们要走一带一路的话邴原泣学，这个正好是一个港口，便于对外的运输、推广等。另外保税港区给了我们很多的支持，他们希望在这儿孵化这个事儿，我们把技术拿过来，这是大家的结合点。”
孵化基地将以设计为龙头，以装配式住宅为载体，对所涉及的相关建筑材料、装饰装潢、家具家电、整体组装等上下游的初创企业和产品进行招商孵化、物流配送、跨境营销和培训展示。此次合作，实现了保税港区政策优势、港口优势和清华大学建筑设计院产学研优势的功能叠加。烟台保税港区经贸发展局副局长于秋杰：“对于保税港区来讲，会形成新的产业模式，产业链会比较长，涉及面会比较广，把保税港区相对比较独立的、空间狭小、区域面积狭小这样的一个劣势就给规避了。对企业来说，是对企业的整个产业融合度的深度推进，可以把产品融入到国家整体的装配式住宅这样一个大的产业导向上去。”
浙江省
@浙江省住房和城乡建设厅：关于征求《装配式混凝土结构施工质量安全控制要点》（征求意见稿）意见的函
各市建委（建设局）、宁波市城市管理局，各有关单位：
为保障装配式建筑质量安全，加快推进建筑工业化，根据《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）、《装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范》等文件精神和标准规范任一宁，我厅组织浙江工程建设管理有限公司等单位编制了《装配式混凝土结构施工质量安全控制要点》（征求意见稿）。现印发征求各地各单位书面意见，请于2017年11月20日前将修改意见（加盖公章）反馈至主编单位。
联系方式：王建民，电话：0571-88277377；
电子邮箱：529226581@qq.com；
地址：杭州市文二路28号省建科院大楼5楼；邮编：310012。
附件：《装配式混凝土结构施工质量安全控制要点》（征求意见稿）

安徽省
@安徽省住房和城乡建设厅：安徽省住房城乡建设厅 安徽省发展改革委安徽省财政厅 安徽省机关事务管理局关于加快推进绿色建筑发展的通知
各市住房城乡建设委（城乡建设委、规划建设委）、规划局、发展改革委、财政局、机关事务管理局、房地产市场管理局，广德、宿松县住房城乡建设委（局）、规划局、发展改革委、财政局、机关事务管理局、房地产市场管理局：
加快推进绿色建筑发展，是促进节能减排、改善人居环境的迫切需要，是加快生态文明建设、走新型城镇化道路的重要体现，是推动城乡建设模式转型升级、实现城乡建设绿色发展的有效途径。为贯彻落实《中共安徽省委、安徽省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》和《安徽省五大发展行动计划》纯阳真仙，扎实推进城乡建设绿色发展，着力打造生态文明建设安徽样板，现就加快推进全省绿色建筑发展通知如下：
一、总体要求
牢固树立绿色发展理念，把握国家推进节能减排、新型城镇化、生态文明建设的战略机遇，以增强人民群众获得感为工作出发点，以提高建筑节能标准推进绿色建筑全面发展为工作主线，落实“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，完善政策法规、技术标准、产业支撑、体制机制，提升建筑能效，改善居住品质，推动全省城乡建设绿色、低碳、循环发展。自2018年起，全省城镇新建民用建筑全面按绿色建筑标准设计建造，到2020年末，绿色建筑占新建民用建筑竣工面积比例达到50%。
二、重点任务
（一）扩大绿色建筑实施范围。严格督促城镇新建建筑全面按绿色建筑标准设计建造。积极推动既有建筑结合旧城区改造、市容整治、老旧小区综合整治、既有建筑抗震加固、围护结构装修和用能系统更新等，同步实施既有建筑绿色化改造。支持开展绿色农房建设试点宝清天气预报，推动新型墙材、可再生能源在农村建筑中的应用。
（二）提升绿色建筑建设运行质量。将民用建筑执行绿色建筑标准纳入工程建设管理程序。将绿色建筑要求纳入控制性详细规划编制内容，引导开发建设地块落实绿色建筑控制指标，建筑工程按绿色建筑标准进行规划设计。强化绿色建筑建设标准执行，严格施工质量把控。鼓励大型公共建筑、国家机关办公建筑和政府投资的公益性建筑按二星级及以上绿色建筑标准设计建造，逐步提高二星级及以上绿色建筑建设比例。加强绿色建筑运营管理，确保绿色建筑实际效果。
（三）改进绿色建筑评价标识管理。修订绿色建筑评价标识实施细则，绿色建筑示范项目及政府投资项目应开展绿色建筑评价标识。鼓励建设、运营水平高的建筑项目申报高星级绿色建筑评价标识，特别是运行标识。
（四）加快推广适宜技术。探索符合我省实际的绿色建筑技术路线，因地制宜推广可再生能源建筑一体化、屋面（立体）绿化、自然采光、自然通风、遮阳、高效空调、雨水收集、中水利用、隔音等成熟技术。
（五）大力发展绿色建材。大力发展安全耐久、节能环保、施工便利的绿色建材，积极推广应用高性能混凝土、高强钢筋、散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆，在政府投资建设的项目中优先使用绿色建材。完善绿色建材评价体系，推进绿色建材评价标识，动态发布绿色建材产品目录。建立绿色建材产品质量追溯体系，强化绿色建材产品质量监督。
（六）积极开展试点示范。启动一批绿色校园、绿色医院、绿色办公建筑等示范项目，重点推进大型公共建筑和政府投资的公益性建筑等开展示范建设，积极开展超低能耗建筑、近零能耗建筑建设示范，鼓励开展零能耗建筑建设试点。强化在建绿色建筑示范项目管理，确保按期验收，发挥示范效应。遴选基础条件好、自身意愿强的城市开展绿色生态综合城市建设试点，将生态文明要求和绿色发展理念融入城市规划建设管理服务全过程。
三、加强建设全过程管理
（一）严格固定资产投资项目管理。建筑工程项目的可行性研究报告或者项目申请报告应当包含绿色建筑要求，明确工程选用绿色建筑技术以及投资、节能减排效益等内容。各级发展改革部门在进行固定资产投资项目节能审查时，应按照绿色发展要求，严格执行固定资产投资项目节能审查有关规定，出具节能审查意见。各级机关事务管理部门要对本级国家机关办公建筑等公共机构建筑执行绿色建筑标准严格管理。
（二）加强项目规划审查。各级城市规划主管部门应在建设用地规划设计条件中明确绿色建筑等级和技术指标，加强对项目规划审批管理，完善规划审查制度，就项目设计方案是否符合绿色建筑标准征求同级住房城乡建设主管部门意见。
（三）加强项目招投标管理。各级建设工程招投标监督机构要加强招标文件审核备案监管，对项目在组织设计、施工、监理单位招标以及建筑工程设备、材料、产品等招标采购过程中，应在招标文件中明确绿色建筑相关要求内容，并在相关协议、合同中确认。
（四）加强施工图审查。施工图审查单位应当依照绿色建筑施工图审查要点、绿色建筑设计标准对绿色建筑设计专篇所列内容进行逐项审查，并在审查意见中明确给出绿色建筑设计方面合格与否的结论。
（五）加强项目建设监督检查。各级住房城乡建设主管部门要会同有关部门定期对绿色建筑各项标准措施落实情况进行检查，加强对绿色建筑项目设计、图审、施工、监理、竣工备案等各个环节的监管，督促项目形成绿色建筑执行情况的闭合管理。
四、落实建设各方主体责任
（一）建设单位责任。建设单位在编制项目建议书、可行性研究报告，以及组织设计、施工、监理单位招标和建筑工程设备、材料、产品等招标采购过程中，应落实绿色建筑有关要求，严格执行绿色建筑标准规范，明确绿色建筑星级，将绿色建筑有关成本纳入投资估算。对设计变更中涉及绿色建筑部分的，建设单位应将设计变更送原施工图机构审查和备案。在组织工程竣工验收时，建设单位应在竣工验收报告中载明绿色建筑实施情况。
（二）设计单位责任。设计单位应当按照《民用建筑绿色设计规范》、《绿色建筑评价标准》及《安徽省居住建筑节能设计标准》、《安徽省公共建筑节能设计标准》等有关标准，进行绿色建筑设计子不语漫画，并编写绿色建筑设计专篇。鼓励根据项目特点，进行精细化设计，注重被动式绿色建筑技术的集成与应用，优先选用绿色建筑技术及产品。
（三）施工单位责任。施工单位应当按照经施工图审查机构审查合格的施工图设计文件编制绿色建筑施工方案，明确绿色建筑施工措施文水天气预报，严格落实有关绿色建筑施工管理要求。绿色建筑施工组织方案经监理单位审查合格后方可执行。
（四）监理单位责任艾衍含。监理单位应当依据绿色建筑设计文件及相关标准规范要求，对施工单位提交的绿色建筑施工方案进行审查，并出具审查意见。监理单位应制定监理方案柞水吧，按照绿色建筑标准对施工全过程进行监督检查及验收评价。对未按绿色建筑施工方案组织施工的项目，监理单位不得组织竣工初验，不得出具建设工程质量评估报告。
（五）检测单位责任。检测单位应根据项目特点、所在地气候、建筑类型、现场条件等确定绿色建筑检测项目、检测方法和检测数量。检测单位应严格执行绿色建筑评价标准，对相应性能的实际状况进行评判，对检测结果进行判定。
五、加强组织保障
（一）强化考核督查。省委省政府已将绿色建筑目标完成情况纳入对各市生态文明建设和节能减排目标责任评价考核体系。省有关部门在建筑节能、大气污染防治等专项检查中将绿色建筑推进情况列入重要内容，并作为提供省委省政府对各地考核的评分依据。各地要制定全面执行绿色建筑标准的实施方案，于2017年12月31日前报省住房城乡建设厅。要健全绿色建筑行动协调机制，住房城乡建设、规划、发展改革、财政、机关事务管理部门要按照职责分工，强化协调配合，严格督查考核，认真抓好落实。
（二）强化政策扶持。省有关部门优先将采用装配式建造、合理采用可再生能源、高星级、获得运行标识的绿色建筑列入省级绿色建筑示范项目，继续通过相关专项资金予以补助。在组织“黄山杯”、“鲁班奖”、勘察设计奖等评选时，对绿色建筑示范项目应优先入选或优先推荐。鼓励各地根据国家和省关于绿色建筑的相关奖励办法，制定促进绿色建筑发展的配套奖励政策，促进绿色建筑发展。
（三）强化能力建设。加快完善绿色建筑设计、检测、验收、评价等标准规范，制定绿色建筑工程定额和造价标准。支持高等院校、科研院所、设计咨询企业等开展绿色建筑科研攻关，开展绿色建筑规划和设计方案竞赛，组织绿色建筑创新奖评选，加快提升城乡生态规划和绿色建筑设计水平。
（四）强化宣传培训。加强绿色建筑设计、施工、管理、评价等从业人员培训，将相关政策、技术、标准等纳入建设工程注册执业人员继续教育内容，提高从业人员工作能力。充分发挥新闻媒体和行业协会作用，广泛开展形式多样的宣传教育活动,加大相关政策措施和实施效果的宣传力度，提高绿色建筑在社会中的认同度，为推进绿色建筑发展营造良好氛围。
安徽省住房和城乡建设厅 安徽省发展改革委
安徽省财政厅 安徽省机关事务管理局
2017年9月11日
甘肃省
@甘肃省住房和城乡建设厅：甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《甘肃省装配式建筑专家委员会管理办法》的通知
各市州建设局，兰州新区规建局，甘肃矿区建委，各有关单位：
为加强和规范我省装配式建筑专家委员会工作，根据《甘肃省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（甘政办发〔2017〕132号）和《甘肃省住房和城乡建设厅关于印发<大力推进装配式建筑试点实施方案>的通知》（甘建科〔2017〕373号），我厅制定了《甘肃省装配式建筑专家委员会管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
附件：《甘肃省装配式建筑专家委员会管理办法》
甘肃省住房和城乡建设厅
2017年8月24日
附件
甘肃省装配式建筑专家委员会管理办法
第一条 为规范我省装配式建筑专家委员会（以下简称“专家委员会”）的工作，充分发挥其技术服务指导作用，根据《甘肃省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（甘政办发〔2017〕132号），制定本办法。
第二条 专家委员会由省建设厅会同相关政府部门组建。专家委员会设办公室单婉晶，负责专家委员会的日常事务，办公室设在省建设厅。
第三条 专家委员会的宗旨是发挥多学科、多专业的综合优势，在研究制订装配式建筑发展规划、科技发展战略、研讨技术发展途径、确定技术攻关重点等工作中，发挥决策咨询作用，提高决策水平，加速装配式建筑相关科技成果的产业化进程，促进传统建筑产业转型升级。
第四条 专家委员会的主要职责：
（一）参与研究和制定装配式建筑政策、发展规划和实施计划，参与重大科技项目的选题论证。
（二）承担装配式建筑地方标准、规范、规程及技术措施的审查工作，提出审查论证意见，供相关政府部门审批。
（三）承担装配式建筑项目技术论证和认定工作，包括项目设计方案、造价控制、建设过程、竣工验收等环节的技术论证和认定，为相关政府部门审批提供依据。
（四）承担装配式建筑领域尚无国家标准、规范可依，涉及工程技术、质量、安全类的新产品、新技术、新工艺、新设备推广项目的论证工作。
（五）承担装配式建筑领域创新技术引进的论证工作。
（六）承担部品部件认证、全装修住宅性能认定等相关技术服务指导工作。
（七）了解、掌握和研究装配式建筑相关科技发展动态，及时向相关政府部门提供信息和工作建议。
（八）承担相关政府部门委托的其他专项工作。
第五条 专家委员会设主任委员1名，副主任委员若干名。主任委员和副主任委员由专家委员会委员民主选举产生。设秘书长1名，由省建设厅相关部门负责人担任。
第六条 专家委员会由规划、建筑、结构、供暖通风与空调、给排水、电气工程设计、施工、监理、建筑材料、建筑节能、建筑机械、质量检测、运营维护、建筑经济、建筑信息化和智能化等领域的专家与相关行政部门的代表组成。
第七条 专家委员会委员采取相关政府部门、专家所在单位推荐等方式，通过公开公平公正的竞争选拔后产生圣洁莓，原则上人数不超过40人。
专家委员会委员应当具备以下条件：
（一）规划、建筑、结构、供暖通风与空调、给排水、电气工程设计、施工、监理、建筑材料、建筑节能、建筑机械、质量检测、运营维护、建筑经济、建筑信息化和智能化等专业的专家。
（二）本科以上文化程度，具有本专业高级以上技术职称比奇中文网，在本专业范围具备领先的技术水平和学术影响，具备坚实的专业基础知识，有较丰富的工程实践经验。对有装配式建筑相关发明专利，参与过国家、省级装配式建筑重大课题研究和标准规范编制等人员，职称条件可适当放宽。
（三）熟悉装配式建筑相关管理规定和技术标准。
（四）具有良好的职业道德，作风正派，有较强的的语言文字表达能力和工作协调能力。
（五）身体健康，年龄一般不超过65周岁。
第八条 专家委员会委员每届任期三年，可以续任。专家委员会委员出现以下情形之一的，取消资格：
（一）无正当理由拒不参加相关工作，造成严重后果的。
（二）故意隐瞒利害关系，不遵守规避原则的。
（三）不遵守保密规则，弄虚作假，徇私舞弊，造成严重后果的。
（四）因身体健康原因不能胜任工作的。
（五）不适宜继续担任专家委员会委员的其他情形。
第九条 专家委员会议事规则：
（一）会议由主任委员召集和主持，主任委员也可以委托副主任委员或者秘书长主持会议。
（二）参会的总人数必须为单数，由专家委员会秘书处根据会议要求通知相关政府部门派1名代表参加，专家由专家委员会秘书处从专家委员会委员中抽选。
（三）专家委员会会议作出决定，应当获得三分之二以上参会人员通过。
（四）委员适用回避原则，与论证项目有直接利害关系的人员不得参与该项目论证工作。
第十条 专家委员会委员享有以下权利：
（一）向相关部门和专家委员会提出工作意见和建议。
（二）在参与决策咨询过程中充分发表个人意见，并可保留个人意见和建议。
（三）专家报酬按有关规定执行。
第十一条 专家委员会委员应承担如下义务：
（一）廉洁自律，自觉遵守国家有关法律法规和专家委员会管理办法。
（二）积极参加专家委员会的各项活动。
（三）严守客观公正、实事求是的原则，维护咨询论证工作的科学性、公正性和权威性。
（四）对涉及的商业秘密和决定负有保密义务。
第十二条 本办法自发布之日起施行，由省建设厅负责解释。
（文件有效期5年）
来源：预制建筑网
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