段曦

【视点】昆明一环生意难做店铺关停，背后的原因让人唏嘘！-云南经济日报

（原标题：昆明一环商圈何以沉寂？）
在寸土寸金的一环商圈商业核心地段，临街商铺接二连三地关停，这在任何一个城市都是匪夷所思的。而这样的景象，李建群在昆明还在持续上演。
昆都沾化天气预报，曾经的昆明青年娱乐地标戛然而止；昔日红红火火的螺蛳湾—云纺商圈、大观商业城、双龙商场等核心商圈几近萧条；就连曾经人潮如织的南屏街—顺城商圈，也少了些都市女郎顾盼流连的身影……
如今，走在昆明的大街小巷，连老大妈都会指点叹息：怎么这家服装店，那家米线店又关掉了！觥筹交错或品茶论道间，做生意的老板们常脱口而出的话语是“生意越来越难做了”“钱太难赚了”。
昆明一环商圈何以萧条沉寂？其未来将何去何从？这已是昆明发展难以回避的一个现实问题。
难掩之痛
今年以来，行走在昆明一环商圈主要路段的西昌路、海埂路、环城南路、新闻南路等街道上，云南经济日报全媒体记者看到越来越多的临街商铺卷帘门紧锁或被贴上了“关停”的封条。
如果说昆都一带的商铺集体关停是受“部队房产禁止经商”的政策影响，仍在情理之中。那么，其他一环路段商铺的大面积关停，却是让人不得不寻思缘由的商业痛点。
经济下行的现实已难以回避，无论从商贩歇斯底里的叫卖声中，还是从临街商铺接二连三的表象里末日朝圣，都不难发现“生意难做”的痕迹。
日前，云南经济日报全媒体记者走访发现，在昆明三市街商圈的宝善街，也有多家临街商铺已经关停；在云纺商业片区的海埂路，数十家商铺无一例外地大门紧锁、无人问津；在曾是昆明IT地标的一二一数码产品一条街，一些曾经做电脑销售生意的商家，也关店回家了。
云南经济日报全媒体记者目睹到，在永昌小区永昌路与益康路交叉口的一个临街商铺，在自今年春节以来的短短半年时间内数易其主，历经水果店、干果店、米线店的“折腾”后，最终还是没有摆脱大门紧锁的命运。
在永昌小区豆腐营社区的农贸市场一条街上，云南经济日报全媒体记者看到，炎炎烈日下，在路边摆个摊卖水果的商贩老板忙得不亦乐乎，而在一旁租用临街铺面卖衣服的年轻女郎则左顾右盼，无所事事，无聊之余只能拿起手机刷刷微信朋友圈。
一个不争的事实是，去年以来，受西昌路改造、地铁修建等一系列因素的影响，西昌路北段商业几乎一蹶不振，南段也大不如从前。
西昌路是昆明一环内重要的南北通道，虽然并非主要商业街芈念什么，但因其交通便利，多年来形成了自己的独特商业业态——以弥勒寺为界，西昌路北段以乐器和电动车销售为主，弥勒寺往南的西昌路南段，因接近昔日相当红火的螺蛳湾—云纺商圈，所以集中了大量建材、电器商家。在老昆明人的记忆里，过去20多年，西昌路商业也算是红红火火。
西昌路商业走衰，只是昆明整个一环路商圈整体衰退的一个缩影。多年以来，昆明一环路逐渐形成了各具特色的次级商圈，西昌路（1992年前就是环城西路农家俏茶妇，之后环城路西移，才改名为西昌路），以乐器、电动车、建材零售为特色；环城南路则以螺蛳湾批发市场为龙头，服装和日用百货是这里的主打；环城东路集中了手机等通讯器材商家；一二一大街（环城北路的一段）则是昆明的IT商圈末世血皇。
曾几何时，昆明一环路因为交通便利，商业各具特色而成为昆明重要商圈，但从昆明搬迁老螺蛳湾批发市场后，昆明一环路商业就逐渐由盛转衰纪欣伶，渐次凋零。
云南经济日报全媒体记者走访梳理发现，在昆明一环商圈内已关停的商铺中，以餐馆、服装店等业态居多。
何去何从
曾经，只有一个市中心是很多城市的商业发展和城市布局模式李刚姐，昆明也不例外，社区周边没有大型商圈的存在，为日益增长的消费需求带来诸多不便。
近年来，随着经济加速发展和城市建设的推进，单一的发展模式早已不能适应城市变化的脚步，众多大型商业项目的建设、运营n0837，逐渐勾勒出昆明多中心商圈齐头并进的新格局。
一环路以内的核心区域，一度被昆明界定为“城市中央商务区”，不仅被写进城市总体规划文件，更表现在一个个曾经热火朝天的商业地产项目上。
不过，从现实情况来看，曾被寄予厚望的“城市中央商务区”，并未抵挡住经济整体下行低迷的冲击。以螺蛳湾中央商务区（二级CBD）项目为例，不仅项目施工建设几经搁浅，至今尚未完工。在已建成区域内，也难以发现商业繁荣的痕迹。
更糟糕的是，有幸保留下来的云纺商业区，如今也略显萧条，不仅商圈内服装、建材、电子产品等业态商铺大批关停，连商圈内的KTV员工也在为订房任务发愁，跑到大马路上散发传单。
云南经济日报全媒体记者梳理发现，在《昆明城市总体规划（2008—2020）》中，嫦娥李商隐昆明城市中央商务区的范围，被界定为主城一环路以内北至人民路，西至华山东路象眼街端仕街祥云街一线，东至白塔路，南至金碧路、拓东路，意在建设城市商业金融中心。
如今看来，现实距离规划还有很长一段路要走。何去何从？这不仅是一个关乎昆明城市发展命运的经济社会问题，更是关乎千千万万生意人未来去向的民生问题。
可喜的是，昆明已经意识到问题的严重性江油一中，并已经在着手重新布局发力。特色立市，特色立商。在昆明市重点规划打造的6条特色文化旅游商业街区中，重点涉及一环核心区域的五华区提出，将以“历史文化和休闲文化”为主题，打造“昆明老街和环翠湖休闲文化商业特色街区”。
具体落实为，采取“一区多街”的建设模式，打造钱王·特色文化休闲风情街、文明街·老字号商贸街、翠湖港湾、青云街·中国高端珠宝第一街、环翠湖美食酒吧休闲街等一批重点特色商业街区。
西山区也提出，以“历史文化、民族文化”为主题，打造“金碧特色商业街区”。按照规划，街区主要以东寺街为主轴线，以金马碧鸡坊步行街、东西寺塔步行街为两个主极点，以购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化等为主要经营业态，打造文化特色鲜明、商业氛围浓厚、宾客流连忘返的特色文化旅游商业街区。
有业内人士分析称，以突出特色为指引，重新调整规划昆明一环商圈商业业态代号021，或是昆明城市商业重振旗鼓的一个突破点。特别是随着“互联网+”时代的发展和城市商业业态的更新换代，诸如服装、百货、餐饮等一些在城市一环商圈内需要支付高额租金等高成本经营的实体商业业态，被淘汰出局也在所难免。
云南经济日报全媒体记者 金麒马文瑞往期精彩内容
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