段曦

【行业规定】遗嘱未处分的遗产继承纠纷-房产纠纷律师服务团队
【案例】1980年2月，吴正浩购置购花园小区5楼的房屋一套。1982年2月，吴正浩购置汇雅别苑2楼的房屋一套周炜老婆。
1990年6月，吴正浩和王维维登记结婚爆血深秋。
1993年1月会易通，长子吴峰出生。1994年9月，次子吴江出生，但吴江脚部有先天残疾。
2006年8月起，吴正浩长期卧病在床。2009年1月，其写下遗嘱一份，内容是为了照顾次子吴江的残疾，保证其未来的生活，将花园小区的房屋分配给吴江。
2010年7月，吴正浩去世。
由于遗嘱中并没有提及汇雅别苑的房屋的分配，吴江认为自己因为残疾问题没有办法找工作，其父的本意是将两套房屋都分配给自己。
吴峰认为，其父的本意应当是将花园小区的房屋留给弟弟吴江柯美伊，将汇雅别苑的房屋留给自己和母亲王维维。
王维维看着两个孩子为了房屋僵持，无心继承汇雅别苑的房屋，明确表示愿意放弃继承。
吴峰为了解决家庭矛盾，特来咨询律师。
【吴峰咨询问题】遗嘱中未提及的汇雅别苑的房屋应当如何分配？本间贵史
律师解答：
其一、【被继承人和遗产】吴正浩在1980年和1982年分别购置花园小区和汇雅别苑的房屋猥琐侠。1990年6月，吴正浩和王维维登记结婚。2010年7月，吴正浩去世。
两套房产购置的时间均早于婚姻登记的时间，所以两套房屋均为吴正浩婚前财产。因此本案的被继承人是吴正浩，遗产是其名下的两套房产。
其二、【遗嘱继承的部分】按照《中华人民共和国继承法》第五条之规定，遗嘱继承先于法定继承海豹人。对于花园小区的房屋非常搭档，应当尊重吴正浩生前的遗嘱，将该套房屋分配给次子吴江。
其三、【法定继承的部分】按照《中华人民共和国继承法》第二十七条规定，遗嘱未处分的遗产应按照法定继承处理。对于汇雅别苑的房屋陶平生，吴正浩的遗嘱并未涉及，因此应当按照法定继承进行芝华士18年。
其四、【继承权的放弃】按照《中华人民共和国继承法》第十条规定，吴正浩的配偶王维维断袖分桃，两子吴峰和吴江应作为第一顺序继承人，共同对汇雅别苑的房屋进行继承异想天开造句。因王维维放弃继承，此时房屋由吴峰和吴江进行继承位面征服记。
因此，遗嘱已处分的房屋由吴江一人继承；遗嘱未处分的房屋，由于王维维放弃继承，由吴峰和吴江两人共同继承。千疮百孔什么意思
法律依据：《中华人民共和国继承法》第五条：“继承开始后陈天佳，按照法定继承办理；有遗嘱的薇娜薇,按照遗嘱继承或者遗赠办 理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”
第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母林立雯。”
第二十七条：“有下列情形之一的小艾琳，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（五）遗嘱未处分的遗产宫炎平片。”